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Die Suche nach Luxuswohnungen in der Hauptstadt Ljubljana wird immer beliebter, denn Slowenien wurde kürzlich als eines der zehn weltweit besten Ziele für Immobilieninvestitionen bezeichnet. Die Wachstumsprognose für das Land wird für das nächste Jahrzehnt auf mehr als 280 % geschätzt.
Die Hauptstadt ist aufgrund der boomenden Nachfrage und des Mangels an hochwertigen Immobilien ein naheliegender Standort für den Kauf von Immobilien für ausländische Investoren. Es gibt auch spannende Möglichkeiten für solide Mieteinnahmen und Kapitalwachstum.
Slowenien gehört zu den Ländern, die erst kürzlich der Europäischen Wirtschaftsunion beigetreten sind. Es weist auch das stärkste Wirtschaftswachstum unter den anderen neuen Mitgliedstaaten auf.
Dieses Wirtschaftswachstum und der neu gewonnene Optimismus konzentrieren sich vor allem auf Ljubljana, das etwa 25 % des gesamten Bruttoinlandsprodukts Sloweniens erwirtschaftet.
Lesen Sie unten weiter, um mehr über Ljubljana zu erfahren und warum es der perfekte Ort ist, um eine Immobilie zu kaufen:
Immobilienmarkt in Ljubljana
Die Preise für Immobilien in Ljubljana steigen steil an, und es sieht so aus, als ob sich dieser Anstieg in den nächsten Jahren fortsetzen wird.
Die strengen Beschränkungen bei der Flächennutzung und das begrenzte Wohnungsangebot sind die Hauptfaktoren für dieses Wachstum. Einfach ausgedrückt: Das Angebot ist geringer als die Nachfrage, und dieser Trend wird sich voraussichtlich auch in naher Zukunft fortsetzen.
Die Stadt
Die Stadt Ljubljana wird oft als eine kleinere, intimere, aber weniger entwickelte Version von Prag angesehen, was ihr Aussehen betrifft. Das Gebiet strahlt eine lebendige und blühende kosmopolitische Atmosphäre aus, und der Großteil der Bevölkerung ist unter 30 Jahre alt. Ljubljana zeichnet sich auch durch spektakuläre Barockarchitektur, schöne mittelalterliche Gebäude und hoch aufragende Kirchtürme aus.
In der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts prägte Jože Plečnik das Aussehen des heutigen Ljubljana. Plečnik stammte aus der Stadt und war ein großer Architekt. Seine Nachfolger ergänzten das Stadtbild. Auch die Kreationen einer neuen Welle junger Architekten gaben der Stadt ihr einzigartiges Aussehen, das bis heute alle Besucher begeistert.
Mit rund 270.000 Einwohnern ist die Stadt kompakt und überschaubar und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen, die das Fortkommen leicht, einfach und schnell machen.
Die touristischste Zeit ist von Juni bis September, wenn man sich im Freien aufhält und die Temperaturen von angenehm und warm bis schwül und heiß reichen. Deshalb gilt der Herbst als die beste Zeit für einen Besuch in Ljubljana, vor allem, wenn Sie auf der Suche nach Luxuswohnungen sind. Das Wetter ist noch warm, die Blätter fallen von den Bäumen und verleihen der Stadt eine einladende und freundliche Atmosphäre.
Der Winter ist oft kalt, aber der Schnee zieht die Touristen an. Da die Skipisten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, machen viele Touristen während ihrer Reise nach Slowenien einen Zwischenstopp in der Stadt. Sie nutzen die Zeit auch, um die vielen Schönheiten der Region zu erkunden. Die Adriaküste, die Karstregion, die Weinanbaugebiete, die vielen historischen Städte und die üppigen Berge sind alle in wenigen Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt ist auch ein idealer Ausgangspunkt, wenn Sie die nahe gelegenen Länder Kroatien, Österreich und Italien erkunden möchten.
Seitdem es Billigfluglinien gibt, die den Flughafen Jože Pučnik in der Stadt regelmäßig anfliegen, ist der Zugang einfacher denn je geworden, was zu einer steigenden Zahl von Immobilienkäufern aus dem Ausland und von Touristen führt.
Ljubljana erkunden
Sobald Sie einen Fuß in die größte Stadt und Hauptstadt Sloweniens setzen, erwartet Sie eine Vielzahl von Dingen. Es wird Sie jedoch überraschen, dass man sie am besten zu Fuß erkundet, da sie nicht so groß ist wie andere Großstädte. Und wenn Sie nach all den Spaziergängen müde sind, können Sie sicher sein, dass Sie nie zu weit von den zahlreichen Cafés und Bars am Flussufer entfernt sind.
Aber eine überraschende Kleinigkeit über die Stadt ist, dass ein Großteil ihres heutigen Charmes das Ergebnis einer Katastrophe ist. Bei einem verheerenden Erdbeben im Jahr 1895 wurde der größte Teil des Ortes in Trümmer gelegt. Zum Glück nutzte Plečnik die Trümmer, um die erstaunlichen Jugendstilgebäude zu entwerfen, die noch heute die Augen der Touristen erfreuen.
Ljubljana wurde 2016 auch zur Grünen Hauptstadt Europas gewählt. Heute ist das Stadtzentrum weitgehend autofrei. Wenn Sie die Vorstellung, zu Fuß zu gehen, nicht fasziniert, gibt es auch ein neues Fahrradnetz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind emissionsarm und machen die Stadt grüner.
Hier sind einige der Dinge, die Sie tun können, während Sie die Stadt Ljubljana erkunden.
Gehen Sie auf eine Wanderung
Ein Stadtrundgang ist eine der besten Möglichkeiten, eine neue Stadt zu besuchen und zu entdecken. Es ist eine wunderbare Möglichkeit, sich zu orientieren, die Highlights zu sehen und ein wenig mehr über den Ort zu erfahren, den Sie besuchen.
Besuchen Sie den Prešeren-Platz
Der Prešeren-Platz im Herzen von Ljubljana ist nach dem berühmten slowenischen Dichter France Prešeren aus dem 19. Jahrhundert benannt. Sein Werk „Zdravljica“ wurde sogar zur Nationalhymne des Landes.
Auch Prešerens Statue hat eine Geschichte, denn sie steht vor dem Fenster, in dem einst seine Muse und unerwiderte Liebe Julija Primic lebte. Der Dichter sah die Dame 1833 in einer Kirche in Trnovo zum ersten Mal und beschrieb sie als hübsch, reich und unerreichbar für ihn.
Primic heiratete nach sechs Jahren einen anderen Mann, und auch wenn Prešeren ebenfalls heiratete und seine eigenen Kinder mit einer anderen Frau bekam, blieb Primic die Liebe seines Lebens.
Überqueren Sie die berühmte Tromostovje oder Dreifachbrücke
Direkt am Prešeren-Platz sehen Sie eine Gruppe von drei Brücken, die mit steinernen Geländern und Laternen geschmückt sind. Die mittlere der drei Brücken ist die älteste und stammt aus dem Jahr 1842. Erst 1930 fügte Plečnik die beiden anderen hinzu. Die Dreierbrücke ist heute eines der Wahrzeichen der Hauptstadt.
Beginnen Sie noch heute mit der Suche nach Luxuswohnungen in Ljubljana und erleben Sie die Schönheit der Stadt das ganze Jahr über!
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